海南新规:农村新建住房高度不超过十二米

万博世界杯 www.vluckboys.com 商报全媒体讯(椰网/海拔手机端记者 肖卫香)海南省六届人大常委会第三次会议3日表决通过《海南省人民代表大会常务委员会关于修改<海南省城乡规划条例>的决定》,根据修改后的《决定,海南农村新建住房不得超过三层,高度一般不得超过十二米。

修改后的《决定规定,村庄建设和发展,应当从农村实际出发,尊重村民意愿,注重调整优化居民点结构,引导村庄集中布局、集约建设,体现特色乡土田园文化和民族特色。

《决定》规定,制定和实施城乡规划应当符合海南省和市、县、自治县总体规划,尊重自然格局,严守生态?;ず煜?、永久基本农田控制线,严格控制城镇、旅游度假区、产业园区、乡村开发边界。除交通、电力、通信、水利、燃气、油气、垃圾处理等基础设施和公共服务设施外,建设用地不得突破省和市、县、自治县总体规划划定的开发边界。

该《决定》称,制定和实施旅游度假区规划,应当注重资源优化利用,加强对海岸带、山体、耕地、生态公益林地、岛屿、红树林、湿地、河湖水系等自然资源和风景旅游资源的?;?;坚持低容积率、低建筑密度、高绿地率的开发原则,注重建筑景观和整体风貌的塑造。

《决定》还新增了“海南省人民政府应当加强对海岸带、生态敏感区和历史文化?;で虻谋;?,并划定重要规划控制区加强规划管控,严格规划的编制、审批、督察工作?!?/p>

《决定》指出,海南省各市、县、自治县人民政府应当进行生态修复和城镇修补,治理、修复山体、水体、废弃地、受损海岸带等,?;だ肺幕?,塑造时代风貌,改善城镇生态功能和人居环境,提升城镇环境品质。

《决定》将第十八条修改为:“组织编制城市、镇、乡、旅游度假区和产业园区控制性详细规划时应当同步编制片区城市设计,片区城市设计应当与控制性详细规划一并报批。片区城市设计应当注重空间尺度管控,确定建筑高度、体量、风格、色彩等控制要求?!?/p>

《决定》增加一条,作为第四十条:“位于生态核心区的市、县、自治县应当按照生态文明建设的要求,加强房地产开发调控,停止新建外销房地产项目?!?/p>

椰网编辑:曾琪